سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مفتح بهشهر

فروش فوری منزل مسکونی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مفتح بهشهر

فروش فوری منزل مسکونی

فروش ویلایی 120 متر در مفتح

آپارتمان 45 متری لوکس فول امکانات و سند فاز یک

فروش آپارتمان3 خواب در مفتح

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

فروش آپارتمان 86 متر در مفتح

آژانس های فعال در محدوده

املاک خندان

املاک هجری

املاک دژ

املاک پیوند

املاک آنلاین

املاک وزرا

املاک اسماعیل پور

املاک احمدآبادی

فروش آپارتمان 85 متر در مفتح

فروش آپارتمان100متری سه طبقه سه واحد

فروش آپارتمان 60 متر در امت بهشهر

فروش آپارتمان 132 متر در مفتح

فروش آپارتمان 85 متر شرایط سه ماهه اقتصادی

فروش آپارتمان 127 متر در مفتح

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

منزل مسکونی

خانه باغ انجیر

فروش ویلایی 260 متر کوچه 12 متری

فروش 220 متر دوواحد یکجا مرکز شهر

فروش آپارتمان 87 متر در مفتح

فروش آپارتمان 63 متر در مرکز شهر خوش قیمت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 100متری نوساز خیابان مفتح

فروش آپارتمان 250 متر 2 واحدی محدوده خ مفتح

فروش خانه 135 متری دو واحدی ورودی جدا محدوده شهید صدوقی

آپارتمان 113متری3خواب فول امکانات.مفتح

110 متری گلها متری 75

خانه ورودی جدا 70 متر در مفتح

فروش خانه و کلنگی 200 متر در مفتح