سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خط هشت چالوس

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

آپارتمان 175متر در خط 8 ویو دریاوجنگل ابدی ساحلی

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

تجاری مسکونی دارای انشعابات از کدوم 2تا

آپارتمان87 متری/نورگیر عالی/پارکینگ اختصاصی/آسانسور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا کلنگی چالوس

آژانس های فعال در محدوده

املاک نگاه نو

**آپارتمان 100 متری دوخوابه خوش‌قیمت در چالوس | سند تک‌برگ

فروش آپارتمان 65 متر (یک خوابه )در بلوار امام رضا

فروش آپارتمان در چالوس

اپارتمان سه طبقه روی پیلوت 142 متری

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش ویلا در موقعیت و قیمت مناسب

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

ویلا کلنگی قابل سکونت 214 متر

خانه ویلایی مستقل باسند رسمی

خانه ویلایی کلنگی باموقعیت اکازیون

خانه 55 متری شیک و خوش قیمت

جستجوهای پیشنهادی

فـروش واحـد 197 متری سـه خـوابه نوسـاز در بلوار امـام رضا

واحد ساحلی دوبلکس 240 متری + 360 متر تراس 4 خوابه پردیس شمال

فروش زمین 755 متری و اپارتمان 170 متری

آپارتمان لوکس کاسبی فروش

فروش آپارتمان 174 متر تک واحدی شیک در گلسرخی

فروش فوری آپارتمان 110متر طبقه 4 اقساط

فروش آپارتمان 85 متری در گلسرخی