سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در 24 متری اصفهان

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

منزل مسکونی دو طبقه 200متری دولت آباد

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

* منزل برای سرمایه گذاری عالی است *

فروش آپارتمان دو خواب/قابل معاوضه

75 متر 24 متری

75 متر 24 متری اول

فروش 150 متر منزل ویلایی

خانه ویلایی 64 متری

منزل دو طبقه 120 متری فروشی خ معراج خ میثم

56متری/فول دیزاین/سند تکبرگ/وام دار

فروش آپارتمان 95 متری در پروین

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

75 متر 24 متری اول

118 متری/فاز 1 اندیشه/نوساز/روبه نما/پارکینگ سندی

130 متر پروین

مشاهده آگهی های اطراف

سه طبقه خانه در بست فوری زیر قیمت فرصت استثنا

جستجوهای پیشنهادی

چهارباغ پائین ،چهارطبقه، درچهارواحدیک خوابه

خانه وبلایی دو طبقه بازسازی شده

اپارتمان 165 متری

فروش اپارتمان استثنایی

پلاک برا ساخت اصفهان

آپارتمان عسگریه شیک و تمیز

خانه ویلایی قدیمی 82 متری

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار