سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تقی آباد شهر ری

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

آپارتمان 98 متری در شهرری

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

آپارتمان 54 متری 2 خواب بسیار تمیز و با امکانات در شهرری

80متر2خواب/زیر قیمت منطقه/سند تک برگ /آسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان تهران خاورشهر

آپارتمان 73و نیم متری خوش نقش مناسب سکونت وسرمایه گذاریدر که

فروش خونه75متری

فروش منزل،،

فروش 40 متر آپارتمان خیرآباد ورامین

خانه 100متری 3طبقه قدیمی ساز

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 57 متری

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان 62متر 2خوابه شهرک گلستان شهرری

شهرری میدان معلم مجتمع صالحین فاز2

155متر 3خواب تک واحدی

فروش 44 متر ملک در شور آباد

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان پارکینگ دار تک برگ سند

50متر شهرک رضویه فروشنده واقعی با پارکینگ

44 متری خوش نقشه

آپارتمان 60 متری فول بازسازی مجتمع ولیعصر

125 متر آپارتمان خوش نقشه و شیک

آپارتمان 75 متری ظهیر آباد طبرسی

36متر سوئیت فول بازسازی شده