سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

پیشنهاد تهاتر با واحد مسکونی در پاکدشت

آپارتمان 50متر نیم طبقه

خانه آپارتمان 87 متری

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

اپارتمان فروشی

آژانس های فعال در پاکدشت

املاک افشین

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک آرتین

دپارتمان بزرگ پناه

واحد آپارتمان.50متری.بلواردانش اموز

فروش آپارتمان 195 متر در پاکدشت

فروش ‌واحد آپارتمان

140متر ویلایی در گلزار پاکدشت

فروش آپارتمان تک واحدی نور گیری عالی باز سازی شده

خانه فروشی تمیز سالم

ویترین سراسری

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

90 متر در پاکدشت

90 متر در پاکدشت تهران

فروش خانه ویلایی نقلی 48 متری قلعه نو املاک

فروش اپارتمان پاکدشت

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 110 متری در شهرک اساتید

3 خوابه فول امکانات/سند شش دانگ/ پشت شهرداری

فروش آپارتمان 155 متر در پاکدشت

105 متر شیک/ بر کانال بهاران

اپارتمان 50متری فروشی

81 متری سند تک برگ عرصه عیان