ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانه اصفهان اصفهان

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

فروش ملک تجاری و گردشگری

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

فروش کارگاه صنعتی

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

کارخانه پتروشیمی در حال کار

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

مشاهده آگهی های اطراف

سوله بهداشتی دارویی صنعتی

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

مغازه بر پارک منطقه نوساز 2 طبقه

فروش مغازه عاشق آباد

زیر زمین تجاری بر خیابان کاوه

جستجوهای پیشنهادی

14 متر مغازه 3طبقه برا

فروش 40 متر تجاری در دو طبقه

فروش مغازه پاساژ پاسارگاد برازنده فلاطوری

فروش مغازه تجاری

کارخانه سنگبری

20 متر تجاری میدون برازنده

فروش مغازه چهارباغ عباسی داخل پاساژ،سرقفلی