ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قارن ساری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه 17 متری قارن معاوضه تا 50%

فروش مغازه 17 متر در قارن

مغازه 40 متر در قارن

مجتمع پزشکی برند 88 متر در قارن

واگذاری کامل فروشگاه پوشاک کودک در قارن

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

املاک مازندران

املاک فردا

املاک نیلی

املاک دلدار

گروه مشاورین جنتی

مشاورین آینده ساز

املاک آینده

فروش اداری 106 متر در قارن

پنت تجاری، سند تک برگ بدون وقف ، 12 سال کافه رستوران در حال

**فروش 100 متر واحد پزشکی نوساز در خیابان قارن*

فروش مغازه 60 متری قارن موقعیت طلایی

فروش واحد اداری 75 متر در قارن

فروش مغازه 14 متر در قارن

ویترین سراسری

فروش مغازه پاساژ قائم آمل

فروش نانوایی دولتی

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

فروش واحد اداری 92 متری بی نظیر در قارن

فروش تجاری و مغازه 42 متر در قارن

فروش اداری 110 متر در قارن

فروش مغازه 29 متری در پاساژ الهیه قارن

فروش م 43 متری در قارن

واحد اداری 110متری /کم واحد / بازسازی شده/ قارن

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد اداری در قارن

فروش واحد پزشکی نوساز 125 متر در قارن

فروش اداری 92 متر در قارن

فروش اداری 125 متر در قارن

فروش مغازه 14 متری خیابان قارن پاساژ گل