سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار گاز مشهد

فروش آپارتمان 65 متر در پل چوبی

آپارتمان 90 متری

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

خانه ویلایی در شهید ابراهیمی

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش. منزل. ویلایی

آژانس های فعال در محدوده

واحد یک آپارتمان واقع در مسلم شمالی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 4 واحدی به صورت یک جا

آپارتمان فروشی 120متر

یک طبقه بالا فروشی

اپارتمان 120

خانه ویلایی دو طبقه با پارکینگ و انباری

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان 4 واحدی

منزل فروشی 2طبقه مستقل

آپارتمان 2 از3

خانه ویلایی

آپارتمان 100 متری

آپارتمان فروشی120متری واقع سیلو رسالت9

جستجوهای پیشنهادی

منزل ویلای 60 متری

ملک 130متری دو درب

خانه ویلایی 93متر

آپارتمان /130متر /طبقه سوم

آپارتمان شیک 75 متری