سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آوینی مشهد

312 متری در بلوار ذوالفقاری بابلسر

خانه ویلایی دوبلکس

50متر غرق نور* پارکینگ سندی* روبنما* سندتکبرگ

فروش منزل ویلایی

180متر مدرن و شیک/ پارکینگ سندی

100 متر خانه دوطبقه

آژانس های فعال در محدوده

خانه ویلایی 115 متری

ملک فروشی ونقلی

ملک فروشی قدیمی

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار ویلایی سنددار درمشهد واطراف چسبیده به مشهدیاگلبهار

خریدار خانه سند دار مشهد یا اطرافش چسبیده به مشهد گلبهار

آپارتمان 82 متری علیمردانی سندتک برگ

ویترین سراسری

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

96متر/سالن پرده خور/پارکینگ اسانسور

خانه ویلایی در دو طبقه و نیم

منزل ویلایی 160 متری مهرآباد

ویلایی دوطبقه مجزا دربست

آپارتمان 135 در عزیزی

آپارتمان 175 متری لوکس و لاکچری / برند/ نورگیر/اسماعیل پور

آپارتمان 83 متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 60 متری ، صفر

آپارتمان 50 متری

آپارتمان 150 متری

آپارتمان 100 متری / تحویل اسفند 1405

آپارتمان 65 متری