سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلیمانداراب رشت

57مترلوکس و لاکچری/نوگیری خطی/سندتکبرگ/فول امکانات

خانه تمیز دوبلکس

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

30 متر طبقه دوم 1خواب نورگیر در سلیمانداراب فو

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

واحدموردنظر110متر

خانه ویلایی 86 متری 2 خواب آسایش 3

خانه ویلایی 65 متری فرصت ساخت‌وساز

یک واحد خانه طبقه دوم به فروش می رسد

مشاهده آگهی های اطراف

81متری صفر

واحد مسکونی تجاری بر اصلی خیابان

فروش واحد مسکونی تجاری بر اصلی خ

ویترین سراسری

ویلای کلنگی با محوطه دلباز با شرایط عالی

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

73 متری/ دو خواب/ پارکینگ/ متحدین

120 متری/ دو پارکینگ/ 3 خواب/ خیابان پاستور

فروش آپارتمان 100 متر در شهدا

فروش آپارتمان 75 متر در شهدا دیانتی کوچه داوود زاده

جستجوهای پیشنهادی

نسقی می باشد

خانه ویلایی 215 متری

فروش خانه و زمین محوطه

آپارتمان سنددار دوطبقه دوواحد

فروش آپارتمان 125 متر در شهدا

آپارتمان معاوضه با زمین روستایی

خانه ویلایی 150 متری دو خواب