سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در موسی آباد اسلامشهر

سرمایه‌گذاری هوشمند در فاز یک اندیشه | واحد لوکس

مشاهده آگهی های اطراف

واحد 95 متری (کاشانی)

45مترخوش نقشه/ پارکینگ و آسانسور/وام دار

60 متری .موقعیت عالی سند دار

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

64 متر آپارتمان فروشی فوری

150 متر سه خوابه فول امکانات(شهرک جهان نما)

فروش 75 متر منزل ویلایی سند دار با قیمت مناسب

فروش اپارتمان

60 متری اسلامشهر شهرک توحید

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک توحید

65 متری /بانو پسند خوش نقشه/با بهترین متریال/سندار

ویترین سراسری

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

آپارتمان 85 متر دوخواب نزدیک تجریش

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش خانه ویلایی

آپارتمان نقلی 40 متری شیک و لاکچری

خانه 51 متری جنوبی سمت کوچه بدون پارکینگ و تراس

آپارتمان خوش نقشه 81 متری

جستجوهای پیشنهادی

فوری فروش آپارتمان 105 متر در باغ فیض

آپارتمان 68 متر در باغ فیض بیاااا ببینش میخریی

50 متر‌ی فاز1 اندیشه تهران

فروش آپارتمان 60 متری فول امکانات با سوددهی بالا

آپارتمان 50 متر در باغ فیض خوش نقشه

فروش آپارتمان 55 متر در اندیشه خوش نقشه و خوش قیمت

79متر2خ فول تاپ لوکیشن مشجر اعیان نشین