سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریدان کومله

۱۰

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریدان کومله

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

فروش خانه همراه با زمین

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

دوواحد 105متری راه جدا

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول

فروش آپارتمان طبقه اول راه جدا

فروش آپارتمان طبقه اول تک واحدی

فروش ویلای دوبلکس نیمه‌ساخته در کیش‌پشت اطاقور | ویوی ابدی

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 120 متر وسط شهر

فروش آپارتمان 94 متر در مرکز شهر کومله

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

واحد 62 متری در کومله

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر کومله

4واحدی در4طبقه

فروش آپارتمان 75 متر در دریاسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 120 متر با دسترسی عالی

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

فروش آپارتمان 90 متری

124 متر آپارتمان بهترین موقعیت اطاقور

خانه ویلایی خوش نقشه و زیبا در کومله

خانه ویلایی خوش نقشه و زیبا