سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نفت چال بهنمیر

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

۱۹

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نفت چال بهنمیر

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 191 متر در شهیدسرا

فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر

خانه سرا حدود 350 متر تازه ساخت

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

فروش آپارتمان 75متری میارکلا

آپارتمان 82 متر مسکن مهر کاله

فروش ویلا 160 متر در عربخیل

ویلا 160 متر سند دار در عربخیل

فروش خانه نوساز نیم پیلوت 205 متر در عربخیل

خانه دو واحده

فروش خانه ویلای شیک 165 متر در داراب دین روشن

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

خانه شخصی دو طبقه همکف و طبقه بالا در بلوارمنفرد امیر 36

420 متر خانه ویلایی

خانه 143 متری در میرود

فروش ویلا دوبلکس استخردار 185 متر در میرود

خانه کلنگی و قدیمی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه نیمه کاره سند دار در روشندان

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان 80متری در مسکن مهر جویبار

178 متر زمین با سند ششدانگ

خانه ویلایی 200 متری

خانه ویلایی 100 متری در جاده بابل بهنمیر

ویلایی 190 متری بازسازی شده در بهنمیر