سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرفون بهنمیر

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

۱۰

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرفون بهنمیر

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75متری میارکلا

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

فروش خانه و کلنگی 191 متر در شهیدسرا

118مترنوساز*روبه‌نما*آسانسور*‌پارکینگ*سه‌خواب

فروش آپارتمان 80متری در مسکن مهر جویبار

خانه کلنگی و قدیمی

فروش خانه ویلای شیک 165 متر در داراب دین روشن

420 متر خانه ویلایی

فروش خانه نیمه کاره سند دار در روشندان

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان مجتمع مهرگلها

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی کوثر ساری واقع در جاده دریا

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

آپارتمان 82 متر مسکن مهر کاله

فروش ویلا 160 متر در عربخیل

ویلا 160 متر سند دار در عربخیل

فروش خانه نوساز نیم پیلوت 205 متر در عربخیل

جستجوهای پیشنهادی

خانه دو واحده

ویلایی 223 متری با آپارتمان و مغازه لب جاده اصلی دریا باسند

آپارتمان ساحلی با ویوو دریا 125 متر

خانه 330 متری در منطقه آزاد ساحل چپکرود

خانه روستایی 120 متری

فروش آپارتمان 80 متر چپکرود جویبار

خانه ویلایی 250 متری

118مترنوسازروبه‌نماآسانسور‌پارکینگسه‌خواب