سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده کلدره رودسر

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

خانه و زمین 1,116 متری شیک

فروش آپارتمان 54 متر . سند تک برگ . فول امکانات

خانه ویلایی شیک 275 متری

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

ساختمان نیمه ساخت110متری ومغازه

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا رودسر

املاک کیان

املاک آسیا

املاک جم

فروش آپارتمان 75 متر در رودسر

فروش خانه و کلنگی 550متر

خانه ویلایی200 متری در رامدشت

فروش خانه و کلنگی 530 متر

خانه وباغ با زمین کشاورزی 7000 متر

خانه ویلایی 440 متری در سرچشمه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش فوری ویلا و باغ و زمین شالیزار

خانه و زمین 1000 متردرروستا روشنابسر

فروش خانه وباغ 1400 متر

فروش خانه و زمین 10000 متر در جاده کلدره

جستجوهای پیشنهادی

خانه 200 متری

خانه و زمین 470 متری درروستای سلاکجان رودسر

خانه باغ 480 متری رودسر روستا سرچشمه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 70 متر درمنطقه رامدشت

خانه ویلایی 300 متری در رامدشت

فروش آپارتمان 71 متر در رامدشت

فروش آپارتمان 114 متر در رامدشت