سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهدا رشت

آپارتمان 63 متری سند تک برگ فول دیزاین فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهدا رشت

آپارتمان 63 متری سند تک برگ فول دیزاین فول امکانات

فروش آپارتمان 75 متر در شهدا دیانتی کوچه داوود زاده

فروش واحد مسکونی تجاری بر اصلی خ

81متری صفر

70متر طبقه2 پارکینگ سندی/شهرک مریم /خاص ترین واحد

96 متری/ فول امکانات/ نوساز/ شهدا

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک هاشمی فرد

73 متری/ دو خواب/ پارکینگ/ متحدین

102متری/پارکینگ اختصاصی/کم واحد/شهدا

120 متری/ دو پارکینگ/ 3 خواب/ خیابان پاستور

جانبازان خانه ویلایی دوبلکس نسق معتبر

خانه ویلایی دوبلکس پاستوریزه حیاط بزرگ

واحد مسکونی تجاری بر اصلی خیابان

ویترین سراسری

فروش یک واحدآپارتمان دربهترین بلوک مجتمع بهارنارنج

خانه ویلایی 1,000 متری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

آپارتمان 73 متری

خانه ویلایی 215 متری

فروش خانه و زمین محوطه

فرهنگ دین 102 متر

آپارتمان سنددار دوطبقه دوواحد

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 60 متر سه راه نظری پارکینگ دار

سوئیت فروشی پارکینگ دار

خانه تمیز دوبلکس

30 متر طبقه دوم 1خواب نورگیر در سلیمانداراب فو

خانه ویلایی 86 متری 2 خواب آسایش 3

فروش 80 متر آپارتمان مسکن مهر فول امکانات