سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابن سینا اصفهان

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

ویلایی قابل سکونت

90 متر خوش ساخت آماده

آپارتمان کاوه

73مترسالن‌پرده‌خور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌طلا*وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی کلنگی

فروش خانه و کلنگی 377 متر در بازار حکیم

ویلایی دو طبقه ارتفاع دار

آپارتمان خوش نقشه 70 متری

خانه ویلایی دوطبقه

130 متر طوقچی

فروش آپارتمان در طوقچی ابتدای خیابان لاله

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

واحد 63متری خوش نقشه

معاوضه یا فروش آپارتمان

معاوضه خانه نقلی بازسازی شده شخصی با مغازه

منزل سه طبقه

آپارتمان 105 متری خیابان باهنر محله تیران و آهنگران

فروش 152 متر ویلایی دوطبقه راه مجزا سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 108متری فروغی

آپارتمان78متری ابن سینا

اپارتمان دوخوابه با لوکیشن عالی

آپارتمان لوکس با نگهبانی 24 ساعته,پنج آذر

خانه ویلایی سند تک برگ امیرآباد

منزل کلنگی

120 متر دربست دو‌نبش

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار