سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسبوکلا بابل

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام تحویل آذر ماه

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

آپارتمان بسیار شیک و تمیز در لوکیشن عالی

خانه فوری 70 متر

67متر شاهکار دکوراسیون در قلب شهر/سند تکبرگ

فروش خانه 178 مترلوکس در ابتدای جاده قدیم

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایران پناه

املاک مدرن

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

خونه زمین همراه با خونه کلنگی

فروش فوری خانه کلنگی در اسبوکلا با سند تک برگ گاز واب وبرق

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه کلنگی

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

برای جابه جایی به بفروش می‌رسد .فوری.*

فروش خانه و کلنگی 300 متر در چمازین

فروش خانه 70 متری در چمازین

مزایده خانه ویلایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک واحد ویلای

فروش آپارتمان 125 متر در اوقاف چاله زمین

خانه و کلنگی 300 متر در ارمک

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک آرزو کد 537

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

مسکونی منزل

فروش خانه آپارتمانی