سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خمین

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

۱۳

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خمین

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

130 متر بنای دو خوابه،بر خیابان اصلی

آپارتمان 70 متری در فاز 1

فروش آپارتمان 81 متر در خمین

خانه طبقه دوم در توران فارس

به مدت محدود/ 67 متر/ خمین/اندیشه/ تجهیز/تهران

آژانس های فعال در خمین

دپارتمان املاک چهاردیواری

میراث ملک

158 متر دو طبقه خانه در شهرک نخ طلا

فروش خونه تک کلیده نقلی

خانه بسیار تمیز واقع درگوشه دو نبش

فروش آپارتمان 41 متر در خمین

فروش ملک /بلوار بهشتی /2 بر/برجنوبی10 متر و بر غربی 6 متر

110 متر آپارتمان

ویترین سراسری

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

116 متری ویلایی

فروش یک خانه ویلایی قدیمی

فروش یک واحد منزل ویلایی 237 متر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه تمیز و شیک

منزل دربست دوطبقه باهم مجزا

60 متر در تهران/فول دیزاین آماده سکونت/رویاها تو کلید کن

فروش آپارتمان 270 متر در محلات/تهران/استخر+جکوزی

65متر اکازیون/غرب تهران/قابلیت وام تا1,600+معاوضه

فروش آپارتمان/پنت/ 100 متر در محلات/اندیشه تهران

فروش خانه فوری

65 متر دوخواب سالن پرده خوردر تهران اندیشه/پارکینگ+انباری/

95 متر/نوساز/ نیمور/اندیشه/غرب تهران