سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آکرد نکا

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

منزلی دردوطبقه روستای ولم روبروی سدگلورد

99متر قصرنور/مدرن و فول امکانات/ساختمان برند

فروش منزل در چهادانگه

62 نور طبیعی/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

خانه ویلایی نیمه کاره مهدیرجه

خانه در کیاسر

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

خانه فروشی در روستای کنیم

فروش ویلا سویسی 200 متر در وری

فروش آپارتمان فول امکانات

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش خانه روستای سارو

75متری نوساز جاده عباس آباد

300 متر ملک کلنگی با موقعیت تجاری ( التپه )

خانه ویلایی در حال ساخت ویو بسیار عالی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 62 متر نقلی در ایستگاه گرگان

آپارتمان 160متر هوشمند انتخابی لوکس

تک واحددوبلکس3خواب دلنشین-ایستگاه گرگان

خانه ویلایی مشجر 450 متر زمین

فروش آپارتمان 110 متر 3خواب در ایستگاه گرگان

فروش آپارتمان 115 متر در ایستگاه گرگان

فروش آپارتمان 170 متری دوبلکس در ایستگاه گرگان