سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آکرد نکا

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک در هزار جریب

آپارتمان 90متری/نقشه بی نقص/غرق نور/وام آماده

خریدار خانه روستایی

فروش آپارتمان 96 متر ، سندتک برگ ، فول امکانات

فروش خونه روستایی لاکتراش جایی خوب آروم تخفیف هم داره

فروش منزل در چهادانگه

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

خانه فروشی در روستای کنیم

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

فروش آپارتمان 70 متر در خلیل شهر

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش خانه ویلایی قدیمی بمدت محدودفوری

فروش خونه باغ

فروش آپارتمان 85 متر در خلیل محله

فروش آپارتمان 100 متر در خلیل محله

300 متر ملک کلنگی با موقعیت تجاری ( التپه )

خانه ویلایی در حال ساخت ویو بسیار عالی

جستجوهای پیشنهادی

75متری نوساز جاده عباس آباد

فروش ساختمان نیمه کاره

فروش ویلایی استخردار

فروش آپارتمان 170 متر / پلاک یک جنگل

فروش ویلائی شیک و بازسازی شده بهشهر

فروش آپارتمان 110 متر 3خواب در ایستگاه گرگان

جهانگیری/دوواحدی شیک یکجاباچشم اندازجنگل