سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آکرد نکا

آپارتمان 90متری/نقشه بی نقص/غرق نور/وام آماده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک در هزار جریب

آپارتمان 95 متر/فول بازسازی/خوش نقشه/شهرک وایین

خریدار خانه روستایی

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

فروش خونه روستایی لاکتراش جایی خوب آروم تخفیف هم داره

فروش منزل در چهادانگه

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

خانه فروشی در روستای کنیم

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

فروش آپارتمان 70 متر در خلیل شهر

ویترین سراسری

ویلا 110 متری یک خواب در فرح آباد

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 85 متر در خلیل محله

فروش آپارتمان 100 متر در خلیل محله

300 متر ملک کلنگی با موقعیت تجاری ( التپه )

خانه ویلایی در حال ساخت ویو بسیار عالی

جستجوهای پیشنهادی

75متری نوساز جاده عباس آباد

فروش ساختمان نیمه کاره

فروش ویلایی استخردار

فروش آپارتمان 110 متر در ایستگاه گرگان

فروش ویلائی شیک و بازسازی شده بهشهر

خانه ویلایی مشجر 450 متر زمین

آپارتمان ورودی جدا121متر 3خواب فول امکانات

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه