سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آکرد نکا

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک در هزار جریب

73 متری غرق‌نور*روبه‌افتاب*سندتکبرگ*تهاتر*لوکس

خریدار خانه روستایی

ویو بر فراز تهران / برج افق / سازنده به نام / اقساطی

فروش خونه روستایی لاکتراش جایی خوب آروم تخفیف هم داره

فروش منزل در چهادانگه

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

خانه فروشی در روستای کنیم

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

فروش آپارتمان 70 متر در خلیل شهر

ویترین سراسری

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 85 متر در خلیل محله

فروش آپارتمان 100 متر در خلیل محله

300 متر ملک کلنگی با موقعیت تجاری ( التپه )

خانه ویلایی در حال ساخت ویو بسیار عالی

جستجوهای پیشنهادی

75متری نوساز جاده عباس آباد

فروش ساختمان نیمه کاره

فروش ویلایی استخردار

خانه ویلایی مشجر 450 متر زمین

آپارتمان ورودی جدا121متر 3خواب فول امکانات

فروش آپارتمان 110 متر 3خواب در ایستگاه گرگان

آپارتمان 78متری شیک و مرتب.ابتدای شاهد

73 متری غرق‌نورروبه‌افتابسندتکبرگتهاترلوکس