سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زینبیه اصفهان

خانه ویلایی 190 متری شهسوار

آپارتمان 75متر شیک و نوساز

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

فروش منزل حیاط دار بازسازی شده

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

منزل دو طبقه 220متری

فروش منزل مسکونی

یک طبقه دربست

آپارتمان 2خواب مجتمع نگین شرق

منزل 64 متری

آپارتمان 88 متری یک خواب

منزل نقلی فروشی یا معاوضه با خانه بزرگتر

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

منزل ویلایی

خانه ویلایی 2 طبقه با زیرزمین

منزل ویلایی

فروش فوری خانه ویلایی 100متری

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

خانه بر خیابان سجاد

فروش فوری آپارتمان شیک

منزل دوطبقه کامل

اپارتمان فلکه ساکت اصفهانی (تک واحد)

فروش اپارتمان ب همراه سوییت جداگانه

107 متری اشراق شمالی/ 2خواب استثنایی/نوساز