سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذرشهر

خانه ویلایی در بندرگز روستا لیوان شرقی استان گلستان

منزل مسکونی .فقط کچ خاکش مونده.امتیاز ها بالا سرش بی درد سر

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

153 متر خانه قابل نشیمن

آپارتمان 120 متری

مشاهده آگهی های اطراف

حیاط 628متر

65 متر خانه صخره ای در دهکده توریستی کندوان

فروش یک واحد آپارتمان نوساز کلید نخورده

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

فروش واحد مسکونی - مجلسی

شهر جدید سهند فاز2 چهارراه نگین مجتمع آفتاب یک

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش مسکن ملی در نیلوفر سه

یک باب آپارتمان واقع درسهندفازیک مجتمع آفتاب2

آپارتمان فاز3سهند مجتمع باران 1

آپارتمان فاز4 شهرجدید سهند

خانه ویلایی 210متری در شهرک ارم

فروش و معاوضه با آپارتمان

70 متر خوش‌نقشه و نورگیر

فروش آپارتمان درمجتمع یاس سهند

فروش آپارتمان در سهند فاز 2

فروش فوری اپارتمان زیر قیمت اسانسوردار

یک باب حیاط کلنگی