ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه

فروش مغازه 13 متر در مراغه پاشاژ خواجه نصیر

فروش مغازه تجاری 6 متر در مراغه نعلبد بازار

فروش تجاری و مغازه 25 متر در شیخ تاج

فروش مغازه نوسازساخت شنازکاملا بهداشتی سندشش دانگ مرکزشهر

فروش فوری مغازه مناسب لوازم یدکی صافکاری ومکانیکی نقاشی و‌‌.

فروش تجاری و مغازه 151متر در مراغه چای اوستی بازار

آژانس های فعال در مراغه

بورس املاک مراغه

مسکن توکلی

املاک سعادت

املاک کاج

املاک گلها

مشاور املاک باقری

املاک صارمی

املاک حاج حسین اسدی

املاک فرهنگ مراغه

مسکن آقازاده

مغازه فروشی

فروش آپارتمان برای مطب یا دفتر وکالت در خواجه نصیرمراغه

فروش تجاری و مغازه 39 متر در مراغه

فروش مغازه تجاری 75 متر در مراغه اتوبان امیر کبیر

فروش مغازه 30 متر در جام جم پاساژ آتیه

فروش مغازه 14 متر در سردار سلیمانی

ویترین سراسری

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

فروش مغازه 35 متری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه تجاری ششدانگ سند 30 متر در شهرک امام حسن

فروش مغازه سرقفلی 72 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی

فروش مغازه تجاری 132 متر در مراغه کمربندی شمال شرقی

فروش تجاری و مغازه 23 متر در مراغه

فروش تجاری و خدماتی 37 متر در مراغه خ خواجه نصیر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مراغه خ جام جم پاساژ جام جم

فروش فوری مغازه مناسب صافکاری مکانیکی وفروش لوازم یدکی تخلیه

فروش فوری مغازه مناسب فروش لوازم یدکی ابزارفروشی وباطری فرو

فروش صنعتی 5500 متر در مراغه

فروش مغازع در مسگر بازار 18متری

فروش تجاری و مغازه 10 متر در خواجه نصیر. چاراه مسلم