سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عبدالمطلب مشهد

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

اپارتمان 78 متری

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

فروش آپارتمان 85متری

55متر تلفیق نور طراحی نقشه/روبه نما/6واحدی

اپارتمان راه جدا

اپارتمان کریمی پشت بام اختصاصی

فدک (مجتمع جامعه)

اپارتمان سنددار

اپارتمان 75

اپارتمان کریمی

آپارتمان با حیاط اختصاصی

ویترین سراسری

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خونه ویلایی نقلی

اپارتمان 75

آپارتمان 65 متر طبقه دوم / رستگار مقدم 6

اپارتمان همکف

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

یک واحد آپارتمان بازسازی شده

منزل ویلایی بلوار ابوطالب

اپارتمان 60 متری

آپارتمان مشهد طبرسی شمالی 54فاصله تا حرم7کیلومتر

اپارتمان طبقه 2 ابوطالب

خانه ویلایی بازسازی شده قابل تهاتر

60متر/1خواب/طبقه دوم/شیک و تمیز