سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نکا

فروش یک واحد خوش نقشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نکا

فروش یک واحد خوش نقشه

واحد شیک واقع در مسکن مهر

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

فروش تک واحدی 153 متری خاص در قلب شهر

تجاری مسکونی

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک میراث

املاک ملت

املاک باور

املاک آکو

املاک فانوس

املاک آشیانه

املاک هوشمند

املاک اوپال

املاک عمارت

املاک ثامن

فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متری با خوش نقشه

فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 165 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر،آرامگاه،شهدا/9

فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر،خاکروبه یک

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی مازندران - 465 متر زمین - حیاط و باغ بزرگ

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

فروش آپارتمان 200 متری در قلب شهرنکا

فروش آپارتمان 200 متری با بی نظیر ترین لوکیشن

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد لوکس فول امکانات 109 متری با بهترین متریال

فروش واحد مسکونی نکا

فروش آپارتمان 80 متر مایکرویو 1

فروش آپارتمان 100 متری تعداد واحد کم

فروش آپارتمان 105 متری حوالی فرمانداری

فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر