سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنوز

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلید نخورده

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

حیاط مسکونی نشاط

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

حیاط دوطبقه تربیت

حیاط مسکونی کوی نشاط

حیاط مسکونی دوطبقه

فروش خانه قراجه محمد مرند

آپارتمان زیبا 80 متری در شهرک میلاد

حیاط مسکونی نشاط

حیاط نیمه ساخت نشاط

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش ساختمان جنوبی نیمه کاره با سازه بتن آرمه و سند ششدانگ

خانه وحیاط شیک

خانه وحیاط 80متر

فروش خانه دلباز

خانه دربست قیمت مناسب در شهرک بعثت

باغ ویلا در یام

خانه نوساز تکمیل

خانه باغ در یام

منزل مسکونی کلنگی قابل سکونت

خانه ‌ویلایی‌ در هادیشهر ‌گرگر

دوواحدطبقه همکف واول