خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیرآب
86 متری واقع در سوادکوه زیراب
فروش خانه و کلنگی 300 متر در مرکز شهر
خانه دوطبقه
فروش خانه و کلنگی445متر(سندتک برگ)
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
اپارتمان طبقه چهارم در سوادکوه زیراب
96 متر آپارتمان صفر طبقه سوم نما، مرکز شهر زیراب
یک دستگاه خانه ویلایی
تجاری و مسکونی در شهر زیراب
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر زیراب
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان85متر
فروش آپارتمان زیراب
فروش خانه وزمین
ویلایی با ویوی عالی200متر
فروش آپارتمان 130 متر در زیراب
ویلایی دو واحدی دو بر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.