خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
Ad
واحد پنجم (سوییت) سقف شیروانی با امکانات آب و برق و گاز تلفنفروش آپارتمان 65 متری تک واحدی در بلوار انصاری
آپارتمان مسکونی ورودی مستقل لاهیجان
فروش آپارتمان 43 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 107 متر در لیلاکوه تمیز و شیک
فروش آپارتمان 97 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر لوکس در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 108 متر در جاده چمخاله
فروش سوئیت 58 متر در جاده لاهیجان
آپارتمان 131 متری در رجائی
آپارتمان81 گیلان کستر
فروش آپارتمان 120 متری دو طبقه دو واحدی
58 متر سوئیت راه جدا با پارکینگ
128 متر آپارتمان طبقه4 تکواحدی بر اصلی خرمشهر در لاهیجان
سوئیت 75 متر شهر اطاقور
فروش آپارتمان 133 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 91 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان148 متر در ساحل رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.