سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرنق

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دراطراف هریس

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

نیمه کاره بستان اباد

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

حیاط‌ویلایی

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش دوباب مغازه‌، 4طبقه ساختمان لوکس

خانه ویلایی شمالی

فروش آپارتمان 138 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان کاملامتیازات ونصبیات سند تک برگ شهرستان سراب

خانه باغ 1,100 متری

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش فوری خانه ویلایی

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه دو طبقه نیمه کاره

138 متری فلز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

فروش خانه 90 متری

650 متر باغ دریاغبستلو

یک خانه مسکونی

فروش سهم مشاعی.

آپارتمان 60 متری

41 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

135 متر خانه تجاری مسکونی

فروش باغ ویلا

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی