ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وایقان

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش استثنایی باغ در روستای ساربانقلی

باغ در خامنه شبستر

فروش کارخانه سفال

فروش مجهزترین انبار صنعتی 28000 متر تبریز

فروش 21 متر مغازه سرقفلی

3500 متر زمین پرورش ماهی

فروش ویژه ملک با 72 باب مغازه

فروش صنعتی 4500 متر

سوله در الوار سفلی

مغازه تجاری بر جاده مایان

سوله صنعتی جاده مایان

فروش کارخانه صنعتی 1800 متر

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

370 متر سالن و سوله صنعتی

فروش سوله باغ معروف 135متر

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در سردرود

دفتر تجاری +گاراژ

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

مغازه درشهرک اندیشه

مغازه 32 متری