خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارومیه
فروش منزل مسکونی167متر
خانه کلید نخورده 3 طبقه(شهرک اندیشه ارومیه)
اپارتمان خیابان سعدی 2 کوچه اول 87 متر
منزل تک خوابه مناسب
اپارتمان ویو ابدی در طبقه 8 از 11 نمای شمالی جنوبی و شرقی
فروش خانه مسکونی در 8 شهریور
فروش خانه مسکونی بازسازی شده در آپادانا
خانه کلنگی حاده سنتو اوچ اولر 380 متر
خانه مسکونی نقلی و شیک
فروش خانه در روستای تکالو
خانه مسکونی 70 متر
ساختمان 700متر/براعتی/شناژ عمودی
آپارتمان 130متر شیخ تپه /تازه ساخته
آپارتمان دانشکده
خانه دارای پایانکاربا امکان اخذ وام
آپارتمان اسکلت بندی
فروش یک باب حیاط در ناحیه کوی رشادت
151 متر اپارتمان در برج خبرنگاران
منزل مسکونی 210 متر
آپارتمان+پول میدم)تعویض بامغازه شما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.