خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارومیه
فروش فوری واحد آپارتمانی گلشهر 2 ارومیه نیازمالی
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش اپارتمان 260 متر واقع در بر اصلی کهرم طبقه5
فروش خانه 126 متری
خانه دوبلکس در قاسیمه معراج سینای 2
خانه فروشی به صورت کلنگی
خانه نقلی خیابان معلم
ویلایی 170 متری خیام جنوبی
فروش یا فقط معاوضه با اپارتمان
فروش اپارتمان گلشهر مسکن مهر
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
معاوضه اپارتمان سهند تبریز با اپارتمان ارومیه
فروش واحد مسکونی 170 متری
ملک شخصی فروش خانه دو طبقه75متر
اپارتمان ویو ابدی در طبقه 8 از 11 نمای شمالی جنوبی و شرقی
1300 متر معاوضهخودرو
منزل مسکونی در خیابان صبا 137 متر
جهت فروش خانه تازه ساخت بتن ومیلگرد
87 متری گلمان
معاوضه اپارتمان 150 متری خوی با ارومیه
165 متر واقع در اول شمالی خیابان جمهوری
دوطبقه اسکلت 113 متری
فروش منزل مسکونی 75 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.