سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در توره

فروش فوری آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ سندی/روبه نما

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75متری

فروش آپارتمان 70 متر در تهرانسر

فروش فوری آپارتمان خیابان فظیلت ساختمان شکوفه

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 50 متر در آستانه

فروش و معاوضه واحد مسکونی طبقه همکف

آپارتمان 83 متری

اپارتمان 85 متری شهرک حمید

ملک مستقل سنددارحیاط دارشمالی فقط یک طبقه باشد

127 متر آجرقرمز تک واحد شهرصنعتی

ویترین سراسری

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

×× فوری×× فروش آپارتمان نوساز- 3 خواب- 142 متری در شکوفه 4

خانه فروشی درکرهرود

اپارتمان دلباز با موقعیت مکانی عالی سند تک برگ

آپارتمان فروشی مهردشت گاوخانه

امتیاز مسکن آسایش دادگستری امتیاز کامل زمین شهرک زعفرانیه

فروش آپارتمان 140 متر در اراک

فروش خونه باغ گلشن اباد

ملک مستقل یک طبقه مغازه و یک طبقه مسکونی

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

104 متر آپارتمان 3 طبقه

آپارتمان هپکو گلزار

آپارتمان130متری حافظیه تحویل4ماه دیگر(املاک امیران)