خرید و فروش خانه و آپارتمان در ترکمانچای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ترکمانچای را می بینیدمسکونی محیط برای ساخت ساز
فروش ساختمان قدیم ساخت در بهترین منطقه شهر
فروش یک واحد آپارتمان
فروش واحد مسکن مهر
ساختمان همکف
منزل مسکونی هشترود 210 متر
خواهان خرید منزل در شهرهشترود
تجاری ومسکونی دوطبقه خیابان دانشکاه
فروش خانه ویلایی
خانه 50متر دو نبش در تبریز آخمقیه
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان سه طبقه در تبریز خیابان انقلاب
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خواهان منزل در هشترود قیمت توافقی
فروش خانه ویلایی
اپارتمان 4طبقه متراژ560متری
آپارتمان اندیشه 65متردوخواب.موقعیت عالی
مسکن مهر راهور
آپارتمان 3طبقه
خانه 366 متری در آونلیق
اپارتمان درمسکن مهر پردیسان
150متر خانه ویلایی
فروش آپارتمان85 متر
واحد مجتمع فرهنگ غیابی85متر
خانه کلنگی در روستای زرنق. دارای. اب. برق. گاز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.