خرید و فروش خانه و کلنگی در تنکابن
کلنگی 405 متری قابل سکونت شهری
فروش کلنگی قابل سکونت415 متری اطراف هفت تیر
فروش خانه و کلنگی 500 متر در آخوندمحله
فروش خانه در 700متر زمین در حومه خرم اباد
فروش خانه و کلنگی 350 متر در خرم اباد
فروش کلبه لب آب ،منطقه دوهزار
1,100 متر با خانه قدیمی
فروش ملک تجاری مسکونی داخل بازار با سند 6 دانگ 340 متر
مجموعه ویلایی800 متر در نشتارود
ویلای 120متری
فروش و معاوضه خانه ویلایی 180 متری حوزه شهری
ویلا نوساز 110متر بنا 200متر زمین سلیمان آباد
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش خانه ویلایی 330 متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش خانه دو طبقه در قلب شهسوار زیبا
فروش تجاری مسکونی 400 متری لشگرک
فروش خانه و کلنگی 350 متری ولی آباد
فروش کلنگی 316 متری پلاک یک دریا ساحل طلایی
336 متری 3 خوابه در کریم آباد باقابلیت ساخت و ساز
فروش خانه و کلنگی 270 متری خیابان جمهوری
منزل مسکونی بازسازی شده در شهر ساحلی شهسوار
فروش کلنگی1300متری پلاک یک دریا ساحل طلایی
ویلایی دوطبقه فردوسی 221متر
فروش و معاوضه نیمه کاره 800 متری قلعه گردن
فروش کلنگی 212 متری قابل سکونت جمهوری
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.