خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکابن
مغازه 50متری در خیابان خیام
فروش صنعتی 750 متر در میانسرا
فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر
فروش و معاوضه مغازه در فردوسی غربی
معاوضه یا فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر
سوله صنعتی به متراژ 385 متر
فروش مغازه28متری بامالکیت.دوراهی طیب محله
مغازه سنددار در خیابان علامه با سند مالکیت
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
واحد تجاری 80 متری
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
110متر مغازه واقع در زنگشامحله خیابان اصلی عرصه عیان
فروش اداری 83 متر در خیابان جمهوری
فروش مغازه پاساژ میلاد نور خیابان طالقانی 18/ متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در کریم آباد
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان فردوسی شرقی
32 متر مغازه مالکیت و سند شش دانگ
فروش تجاری و مغازه 43 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش ملک و مغازه
فروش معاوضه گاوداری و زمین کشاورزی
فروش کلنگی کاربری تجاری مسکونی 600 متر در مرکز شهر
فروش تجاری مسکونی و سوله، 2000 متر در نعمت آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.