خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پلطان تنکابن
فروش مزرعه پرورش ماهی سردآبی قزل آلا به ظرفیت 40 تن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 18 متر در سلیمان آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه براصلی سنددار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه براصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش نانوایی 70 متری تنکابن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش صنعتی 750 متر در میانسرا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 17 متری در جاده خرم آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید110 متر مغازه در زنگیشامحله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش گلخانه 750 متری زنگیشاه محله
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه در نکا 41 متر
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 21 متر در ابوذرحاتمیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه28متری بامالکیت.دوراهی طیب محله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید110متر مغازه واقع در زنگشامحله خیابان اصلی عرصه عیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش،کارگاه بلوک زنی فعال 400 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 28 متری در جاده خرم آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه واقع در تنکابن نبش کمربندی 50 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 360 متر تجاری و مسکونی در کمربندی بزرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان فردوسی شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان فردوسی شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 110 متری در حال ساخت خرم اباد معاوضه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.