ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کبود کلایه تنکابن

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش سر قفلی مغازه فول امکانات بر اصلی خیابان جمهوری

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش تجاری و مغازه 350 متر در زنگیشاه محله

فروش 29 متر مغازه تجاری

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

واحد گردشگری و رستوران

270 متر زمین تجاری سلیمان آباد فوق العاده به قیمت

فروش زمین تجاری 200 متر مانده به میدان سلیمان آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در سلیمان آباد

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 17 متری

32 متر مغازه بر خیابان اصلی

فروش تعدادی ستون سوله

فروش ستون سوله

جستجوهای پیشنهادی

مغازه سرقفلی با کنتور اب برق گاز تلفن

36متر 9متر بالکن

فروش تجاری و مغازه 120 متر در پسکلایه بزرگ

فروش اداری 57 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش یک باب مغازه

فروش اداری 73 متر در مرکز شهر