خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش واحد 150 متری 3 خوابه کلیدنخورده درکریم اباد
آپارتمان 98متری فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 77 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 97 متر لاین دریادر خیابان میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 100 متر تمیز در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان /125/105 متر نوساز در تلاتری
فروش فوری آپارتمان
فروش آپارتمان 150 متر تک واحدی در خیابان انتقال خون
آپارتمان 98 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 128 مترپلاک اول دریا در کریم آباد
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار شیرودی نوساز پلاک 1 دریا
فروش آپارتمان 114 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شیرودی
فروش واحد 72 متری بازسازی شده
فروش آپارتمان 119 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 400 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 80 متر در انتقال خون
فروش آپارتمان 75 متر در انتقال خون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.