خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
89 متری در فردوسی شرقیفروش آپارتمان 133 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار شیرودی
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش آپارتمان 106 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 185 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 137 متر در کریم آباد
واحد لوکس/210 متر/پلاک یک دریا
فروش ویژه آپارتمان کریم آباد/ تک واحدی
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 3 خواب / لوکس
فروش آپارتمان 190 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 157 مترنوساز دید دریا در پلاک اول دریا
مغازه و خانه 340 متر در مرکز شهر تنکابن
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 150 متری در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 76 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
آپارتمان 97 متر در بلوار شیرودی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.