خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان 125 متر فردوسی شرقی نوساز با ویو بینظیر
فروش آپارتمان 158 متر در خیابان جمهوری با ویو دریا
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار شیرودی نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد نوساز
80متر فول خ جمهوری
فروش آپارتمان 170 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 190 متر پلاک 1 دریا در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 75 متر در شیرود نوساز
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 95 متری پلاک 1 دریا در ساحل طلایی نوساز
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در کریم آباد
آپارتمان 100 متر نوساز در خیابان جمهوری
فروش و معاوضه آپارتمان 180 متری تکواحدی کریم آباد
فروش واحد 155 متری نوساز 3 خواب تک واحدی با ویو دریا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 116 متری در کریم آباد
فروش آپارتمان 235 متر در بلوار شیرودی طبقه آخر
آپارتمان بسیار شیک و هزینه شده در کریم آباد
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.