سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیکمه داش

خانه به همراه دو دهنه مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

حیاط‌ویلایی

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

زمین و خانه قدیمی

فروش دوباب مغازه‌، 4طبقه ساختمان لوکس

خانه باغ روستایی

اپارتمان نقلی سه طبقه دو واحد مسکونی یک مغازه

دو واحد نوقلی 40 متری

خانه ویلایی کلنگی سند تک برگ

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

خانه در کندرود

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه ویلایی سند دار 255 متر

فروش آپارتمان سند دار

143 متر حیاط نیمکاره شمالی 8،18 باسمنج

فروش آپارتمان 138 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان کاملامتیازات ونصبیات سند تک برگ شهرستان سراب

خانه باغ 1,100 متری

خانه دو طبقه نیمه کاره

138 متری فلز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

فروش خانه 90 متری

خانه ای در کرکج

فاز 2 خاوران تبریز ، قرارداد مصالحه با شهرداری

خانه ویلایی دراطراف هریس

فروش فوری آپارتمان در مرزداران/نصر