خرید و فروش آپارتمان در یاخچی آباد تهران
یک واحد آپارتمان غرق در نور بسیاز خوش نقش بزرگ
73متر/2خواب/سندتک برگ
فروش آپارتمان 68 متر در یاخچی آباد
170 متر آپارتمان
آپارتمان 57 متر خوش نقشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 73متری 2خواب
آپارتمان 48متری تک واحدی خوش نقشه
اپارتمان دربستی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
99 متری عباس اباد
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان فروشی 72متری
58 متری خانی آبادنو
فروش آپارتمان 70 متر دوخوابه بازسازی شده
آپارتمان 67 متری دو خواب
فروش یک واحد مسکونی
66متری تک واحدی واقع در خانی آباد نو
اپارتمان تک واحدی 50 متری در ساختمان 3 طبقه ای
ملک معاوضه با ماشین هم دارم
55متر سندتک برگ/پارکینگ/مناسب سرمایه گذاری
57مترسندتکبرگ/یک خواب/پکیج/پارکینگ و انباری
آپارتمان 40 متر/سند تک برگ/ مناسب سرمایه گذاری
فروش اپارتمان 27 متر نازی اباد بعثت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.