خرید و فروش خانه و آپارتمان در توحید تهران
فروش آپارتمان 130 متر در توحید
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش ملک 214متر
فروش آپارتمان 65 متر در توحید
واحد 115مترسه خواب توحیدخوش شمالی
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 114 متر در توحید
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 115 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 101 متر در توحید
فروش آپارتمان 118 متر در توحید
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 46 متر در توحید
فروش آپارتمان 50 متر در جمالزاده جنوبی
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 45 متر در توحید
79 متری واقع در خیابان ممتازی نواب
51مترفول امکانات خیابان آزادی توحید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.