خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران نو تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 114 متر در تهران نو
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد108متر فروش و معاوضه
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 73 متر در تهران نو
59 متر فول آپارتمان
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
54 متر تک واحدی در منطقه شورا
فروش آپارتمان 60 متر در تهران نو
آپارتمان 70 متری دو خواب بازسازی شده
آپارتمان 2 خوابه تخلیه و آماده سکونت . مناسب جوانها
65 متر طبقه اول تخلیه
53متر 1خ/پارکینگ دار/نقل منطقه
47متری خوش نقشه تک واحد
147 متر 3 خواب شخصی ساز نوساز
90 متری 2 خواب تمیز مناسب سکونت و اداری
آپارتمان 67متری بازسازی شده
49 متر √ تک واحدی √ بازسازی کامل √
آپارتمان 57متردرتهران منطقه 7
آپارتمان 57مترخوش نقشه وغرق نوردرتهران
58متر دوخواب/وام دار/سالن پنجره خور/سندتکبرگ
آپارتمان فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.