خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیتگر جنوبی تهران
آپارتمان 61 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش آپارتمان 40 متر در چیتگر جنوبی
فروش 145 متر 3 خواب/جنوبی خوش نقشه/دریاچه چیتگر
فروش خانه و کلنگی 200 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 62 متر در چیتگر جنوبی
فروش 52 متر سندتکبرگ معاوضه باخودرو
فروش آپارتمان/ 65 متری /خوش نقشه / در چیتگر مروارید شهر
فروش آپارتمان 75 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 55 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در چیتگر جنوبی
60 متر مهندسی ساز سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 88 متری دوخوابه
فروش آپارتمان 62 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 140 متر در چیتگر جنوبی
50متر خوش نقشه روبنما نورگیر سندتکبرگ پارکینگ
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 51 متر در چیتگر جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.