خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیتگر جنوبی تهران
120متری در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در منطقه 22 دریاچه
60 متر مهندسی ساز سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 58 متر در چیتگر جنوبی سندتکبرگ
فروش آپارتمان 56 متر غرق آفتاب سندتکبرگ
46 متر/غرق در نور/ این واحد در قلب تهران
فروش آپارتمان 45 متر در چیتگر جنوبی
آپارتمان 100 متر در چیتگر وامدار فول نورگیر
فروش آپارتمان 70 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در چیتگر جنوبی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
150 متر ویلایی زیبا و جادار
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 40 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 55 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در چیتگر جنوبی
آپارتمان 140 متر در منطقه 22 بمب سرمایه گذاری وامدار
آپارتمان 86متری/2خوابه/پارکینگ/انباری/بازسازی شده
46 متر نقلی و تو دلی
آپارتمان 58 متر روب نما فول دیزاین سندتک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.