خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک شریعتی تهران
45 خوش نقشه شهرک شریعتی
خانه کلنگی خیابان پرواز
فروش اپارتمان62متری
آپارتمان فول امکانات
ویلایی دو طبقه
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه ویلایی
خانه 85 متری کلنگی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
دو طبقه سوئیت آپارتمان
کلنگی 80 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 70 متر دوخوابه بازسازی شده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 67 متری دو خواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک واحد مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید66متری تک واحدی واقع در خانی آباد نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان تک واحدی 50 متری در ساختمان 3 طبقه ای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی باسه طبقه مجزا 120متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددولتخواه مجتمع گلسار طبقه مدیران بلوک A1
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی 120متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه ویلایی 30 سال قدمت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 80متر دوخوابه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.