خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شادآباد تهران
واحدهای تجاری اداری
26 متر مغازه (بازار اهن شاداباد)
آپارتمان تجاری اداری طبقه اول
دفتر تجاری شاداباد
دفتر اداری تجاری
کارگاه صنعتی90متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 55 متر در فتح
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوله صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در مجتمع پارس غدیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید48 مغازه تجاری با 79متر کارگاه و 18 متر انباری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
غرفه میوه و تره بار
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
سوله در بازار مبل کمرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و اجاره سوله وهن آباد شهرستانک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمقازه فروشی 96 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22 متر مغازه ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک فروشی تجاری و مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 25 متر با ملکیت و بر 5
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 27 متر با موقعیت عالی در شهرک ولیعصر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دارای سند ششدانگ ملکیت بهترین جای حیدری شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری 14
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری24متتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید19مترتحاری/همکف/سندتکبرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.